北京时间7月28日是iCross Fund美元余额宝系列12号美元理财产品发售的当天，该系列美元理财产品自上线以来就受到投资者的认可和青睐。继iCross美元余额宝系列11号在上线一小时内售罄后，本期固定利息收益6.5%/年的12号产品，上线发售当日，300万美元的额度全部售罄。

这次没有抢到美元余额宝系列12号的投资人也不用灰心，iCross Fund已经在稳步酝酿接下来的美元理财产品。并且，为了满足投资人的投资需求，iCross Fund已经确定，会在近期9至11月，推出接下来的美元投资理财产品，融资金额将会提高至数千万美元。iCross Fund的大额理财产品，将会保留和延续稳定的投资收益及透明化的投资理念，进一步满足投资人的投资需求。


为何iCross美元余额宝系列理财产品被普遍看好

iCross Fund的投资理财方式是具有颠覆性的：

1. 很多基金都为投资人提供了线上产品筛选及购买的服务，iCross不仅在线实现投资人与美国地产项目的直接对接，更重要的是，iCross作为投资终端，与投资人中间没有中间商，投资成本大大降低，投资人也会得到更丰厚的回报。

2. 作为一家专业的基金公司，iCross Fund每个美国地产项目采取一对一直投的形式，即投资人的资金将直投一个地产项目，其投资信息的透明性是行业内竞争对手无法比拟的。

以最新的美元余额宝系列12号为例子。该项目投资人按6.5%/年利息（单利）获取固定利息，投资周期为6个月，iCross评级为A1，风险低。项目提供总金额300万美元的过桥贷款, 用于给纽约资产管理公司收购纽约州立大学Albany分校的Aspen学生公寓。项目于2016年完工，现已运营近1年时间。截止到今年2017年7月，公寓租约100%满租。由于Albany分校的扩招，校内学生宿舍仅能满足约一半在校学生的住宿需求，所以该项目很好地缓解了该地区学生公寓的刚性需求。

该项目中，投资人可以跟进整个项目的进展，跟踪所投入的资金, 第一时间获取项目进展更新报告。

iCross美元余额宝12号产品 投资人青睐有加

首先，12号产品拥有优越的地理位置和稳妥的抵押物。项目位于分校正门口主要商业街，周围遍及餐馆、超市等生活设施，步行至教学楼仅5-7分钟。随着在校学生群体数量进一步增长，预计学生公寓将供不应求，空置风险低，现金流稳定。

其次，美元余额宝12号投资的贷款与抵押物价值比约为42.8%，比值稳妥。借款方以公司股权质押担保为投资人的本金和利息返还提供保障，还款来源来自于借款方获得的资金支持，将在6个月之后退出项目，完成投资。

并且，12号产品为优质学生公寓项目。该公寓户型多样，健身房、户外露台、自习室、保安系统等一应俱全。并且公寓所在环境安静适宜，距离学校仅步行距离，可以很好的满足在校学生的居住需求。项目公寓更享受6年PILOT房产税务减免优惠政策，直到2023年，税务成本较低。

不仅如此，项目的国际投资人无需支付美国收入税。按照美国联邦税法规定，国际投资人的利息收入无需交纳美国个人收入税。

iCross Fund接下来推出的大额理财产品，将会秉持前12期产品一贯的稳健的投资风格，更好地满足投资人的投资需求，请大家拭目以待！

（责任编辑：bianji_pub1）