姜旻/撰文

　　12月9日凌晨消息，据悉中国银行(Bank of China)已经完成与原开发商Hines和JP Morgan的洽谈，收购位于曼哈顿Bryant Park的7 Bryant Park办公大楼的收购事宜。据悉，交易金额将达到6亿美元。

　　据晨哨研究部了解，此次交易购买合同只包含7 Bryant Park的长期租赁权，而并没有进行土地方面的交易，大楼土地现有主人为Pacolet Milliken Enterprises。7 Bryant Park面积达47万平方英尺（约4.37万平方米），高28层，玻璃外观。大楼地处于曼哈顿39街（39 St）40街（40 St）之间，身靠第六大道（Six Ave），北边正好是1200英尺（约365.8米）高的美国银行大厦（Bank of America Tower）。

　　这是中国银行给自己买的圣诞大礼吗？虽然目前未知中国银行是否会把该大楼全部作为纽约总部大楼自用，但比起目前中国银行在纽约410 Madison Ave矮小的总部大楼，外观瞬间高大上了不少。

　　中国银行纽约现总部大楼和7 Bryant Park办公大楼对比图

中国银行纽约现总部大楼 (410 Madison Ave)

中国银行收购的 7 Bryant Park办公大楼

　　同时，我们发现，早在今年7月份的时候，就有消息披露中国银行有意收购7 Bryant Park办公大楼。当时并未明确透露细节，只是传言将会至少考虑购买20万平方英尺（约1.86万平方米）的办公区域。

　　中资对美商业地产投资热情高涨

　　近年来，中国投资者纷纷把目光投向美国商业地产领域，对美国高质量的大楼显现了浓厚的兴趣。仅仅纽约一地，就吸引了来自中资企业的投资并购热潮。晨哨研究部为您整理了近两年来中资企业收购纽约商业地产的并购案例一览表。

　　而在2014年中资企业对全美商业地产的并购投资更加显现出中资对于海外地产项目的热情期望。

（责任编辑：lixuezhen）